Rua Doutor Ranulpho Queiroz Guimarães, 19 (Vila Prudente)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 7.438/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 741 mil
108 m² típicos
Última venda
fev/2023
R$ 640 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 7.438/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 741 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.627/m²
Unidade típica
R$ 717 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.276/m² – R$ 4.659/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2023 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 3.037/m²
Financiadas—
  1. 07/02/2023CASA DResidência · construído em 2010SFH · R$ 240 mil (38%)108 m²R$ 640.000R$ 5.926/m²
  2. 24/05/2012CASA CResidência · construído em 2010SFH · R$ 249 mil (89%)88 m²R$ 280.000R$ 3.182/m²
  3. 03/05/2011CASA FResidência · construído em 2010115 m²R$ 200.000R$ 1.739/m²
  4. 12/04/2011CASA DResidência · construído em 2010108 m²R$ 250.000R$ 2.315/m²
  5. 23/03/2011CASA EResidência · construído em 2010115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
  6. 25/03/2011CASA IResidência · construído em 201099 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
944 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 741 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202120242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.673/m² · 4R$ 2.673/m² · 4
2012R$ 3.182/m² · 1R$ 2.824/m² · 3
2013—R$ 1.239/m² · 2
2016—R$ 2.417/m² · 1
2017—R$ 2.228/m² · 3
2018—R$ 1.927/m² · 2
2021—R$ 4.069/m² · 2
2022—R$ 3.711/m² · 1
2023R$ 5.926/m² · 1R$ 4.737/m² · 2
2024—R$ 4.065/m² · 1
2026—R$ 3.417/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

0244 vendas201120122023
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.673/m²
20121 vendas · R$ 3.182/m²
20231 vendas · R$ 5.926/m²

Calculadora

R$ 717.205R$ 4.627/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Doutor Ranulpho Queiroz Guimarães

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 38Casa1R$ 1.802/m²R$ 423 mil
Nº 40Casa1R$ 4.161/m²R$ 691 mil
Nº 49Casa1R$ 6.210/m²R$ 1,1 mi
Nº 87Terreno1R$ 9.382/m²R$ 1,3 mi
Nº 93Casa2R$ 4.109/m²R$ 530 mil
Nº 103Casa2R$ 4.558/m²R$ 1 mi
Nº 111Casa1R$ 1.892/m²R$ 486 mil
Nº 119Casa1R$ 4.866/m²R$ 861 mil

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