Rua Doutor Octavio Gurgel, 43 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 725 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.152/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 824 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 725 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.152/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 824 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.811/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.459/m² – R$ 4.921/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 3.438/m²
Financiadas—
- 28/10/2024CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 205 mil (28%)160 m²R$ 725.000R$ 4.531/m²
- 09/10/2012CasaResidência · construído em 1976160 m²R$ 375.000R$ 2.344/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 824 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.817/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.344/m² · 1 | R$ 2.344/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.545/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.179/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.354/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.531/m² · 1 | R$ 4.531/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.796/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.531/m² |
Calculadora
R$ 510.014R$ 4.811/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Octavio Gurgel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 2.604/m² | R$ 159 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 5.459/m² | R$ 284 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 3.501/m² | R$ 214 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 4.778/m² | R$ 487 mil |
| Nº 52 | Casa | 2 | R$ 5.887/m² | R$ 795 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 7.040/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.211/m² | R$ 691 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 5.061/m² | R$ 466 mil |
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 4.894/m² | R$ 538 mil |