Rua Doutor Octavio Gurgel, 33 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.778/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 487 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.778/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 487 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.811/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.459/m² – R$ 4.921/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.314/m²
Financiadas—
- 08/05/2025CasaResidência · construído em 1974SFI · R$ 230 mil (52%)102 m²R$ 440.000R$ 4.314/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 45 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.817/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.344/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.545/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.179/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.354/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.531/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.314/m² · 1 | R$ 3.796/m² · 2 |
Calculadora
R$ 510.014R$ 4.811/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Octavio Gurgel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 2.604/m² | R$ 159 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 5.459/m² | R$ 284 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 3.501/m² | R$ 214 mil |
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 5.152/m² | R$ 824 mil |
| Nº 52 | Casa | 2 | R$ 5.887/m² | R$ 795 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 7.040/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.211/m² | R$ 691 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 5.061/m² | R$ 466 mil |
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 4.894/m² | R$ 538 mil |