Rua Doutor Antônio Macedo Lima, 466 (Vila Prudente)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.642/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 167 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.642/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.256/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.335/m² – R$ 6.894/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 755 mil
Mediana da listaR$ 4.491/m²
Financiadas—
- 18/09/2020CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 600 mil (80%)167 m²R$ 750.000R$ 4.491/m²
- 30/08/2019CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 440 mil (64%)167 m²R$ 690.000R$ 4.132/m²
- 26/01/2015CasaResidência · construído em 2002167 m²R$ 755.000R$ 4.521/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.102/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.298/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.521/m² · 1 | R$ 3.465/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.950/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.395/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.899/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.132/m² · 1 | R$ 5.085/m² · 6 |
| 2020 | R$ 4.491/m² · 1 | R$ 4.491/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.188/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.839/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.602/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.232/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.538/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.521/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.132/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.491/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 755 mil |
Calculadora
R$ 1.019.663R$ 5.256/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Antônio Macedo Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 3.662/m² | R$ 860 mil |
| Nº 333 | Casa | 2 | R$ 4.878/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 4.573/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 3.261/m² | R$ 858 mil |
| Nº 398 | Casa | 2 | R$ 6.861/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 413 | Casa | 2 | R$ 5.841/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 797/m² | R$ 194 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 4.073/m² | R$ 652 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 10.823/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 11.235/m² | R$ 1,4 mi |