Rua Doutor Antônio Macedo Lima, 398 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 825 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.861/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 154 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 825 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.861/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.256/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.335/m² – R$ 6.894/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 825 mil
Maior valorR$ 825 mil
Mediana da listaR$ 4.886/m²
Financiadas—
- 23/08/2024CasaResidência · construído em 2014Consórcio · R$ 159 mil (19%)154 m²R$ 825.000R$ 5.357/m²
- 11/12/2017CASA AResidência · construído em 2014SFH · R$ 273 mil (40%)154 m²R$ 680.000R$ 4.416/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.102/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.298/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.465/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.950/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.416/m² · 1 | R$ 3.395/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.899/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.085/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.491/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.188/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.839/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.602/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.357/m² · 1 | R$ 5.232/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.538/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.416/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.357/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Consórcio150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 680 mil |
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 825 mil |
Calculadora
R$ 1.019.663R$ 5.256/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Antônio Macedo Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 3.662/m² | R$ 860 mil |
| Nº 333 | Casa | 2 | R$ 4.878/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 4.573/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 3.261/m² | R$ 858 mil |
| Nº 413 | Casa | 2 | R$ 5.841/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 797/m² | R$ 194 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 4.073/m² | R$ 652 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 10.823/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 11.235/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 466 | Casa | 3 | R$ 6.642/m² | R$ 1,1 mi |