Rua dos Municipios, 313 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.189/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 453 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.189/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 453 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.049/m²Unidade típica
R$ 396 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.888/m² – R$ 3.730/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.254/m²
Financiadas—
- 13/03/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1956142 m²R$ 380.000R$ 2.676/m²
- 04/08/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1956142 m²R$ 260.000R$ 1.831/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.653/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.831/m² · 1 | R$ 1.410/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.123/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.071/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.550/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.549/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.676/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.535/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.615/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.831/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.676/m² |
Calculadora
R$ 396.399R$ 3.049/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Municipios
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 3.795/m² | R$ 444 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 3.730/m² | R$ 485 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 3.049/m² | R$ 518 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 2.825/m² | R$ 508 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 2.888/m² | R$ 627 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 3.740/m² | R$ 546 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 2.661/m² | R$ 245 mil |
| Nº 334 | Casa | 2 | R$ 1.786/m² | R$ 179 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 1.741/m² | R$ 158 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 1.945/m² | R$ 440 mil |