Rua das Roseiras, 45 (Vila Prudente)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.463/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2021
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.553/m²5 vendas · mediana R$ 716 mil (108 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 600 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.284/m² – R$ 8.324/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 30/06/2021CasaResidência · construído em 196725% transferido93 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 544 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.033/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.066/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.228/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.032/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.513/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.103/m² · 7 |
| 2018 | R$ 3.655/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.596/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.802/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.675/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.245/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.246/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.874/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.773/m² · 1 |
| 2026 | R$ 9.730/m² · 1 |
Calculadora
R$ 599.749R$ 5.553/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Roseiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 8.050/m² | R$ 499 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.813/m² | R$ 519 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 6.252/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.081/m² | R$ 417 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 2.919/m² | R$ 426 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.455/m² | R$ 578 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.148/m² | R$ 494 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 740 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 5.553/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.255/m² | R$ 617 mil |