Rua das Roseiras, 42 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.813/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 519 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.813/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 519 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.553/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.284/m² – R$ 8.324/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.206/m²
Financiadas—
- 08/09/2017CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1976SFH · R$ 180 mil (60%)136 m²R$ 300.000R$ 2.206/m²
- 31/03/2014CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197650% transferido136 m²R$ 92.000—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
213 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 703 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.033/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.066/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.228/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.032/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.513/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.206/m² · 1 | R$ 3.103/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.655/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.596/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.802/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.675/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.245/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.246/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.874/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.773/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.730/m² · 1 |
Calculadora
R$ 599.749R$ 5.553/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Roseiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 8.050/m² | R$ 499 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 6.252/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.081/m² | R$ 417 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 2.919/m² | R$ 426 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.455/m² | R$ 578 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.148/m² | R$ 494 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 740 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 5.553/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.255/m² | R$ 617 mil |
| Nº 199 | Casa | 3 | R$ 6.300/m² | R$ 504 mil |