Rua das Roseiras, 199 (Vila Prudente)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.300/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.300/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 504 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.553/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.284/m² – R$ 8.324/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 15/09/2023CASA BResidência · construído em 201180 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 25/02/2013CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 164 mil (66%)80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 31/05/2012CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 130 mil (35%)91 m²R$ 370.000R$ 4.066/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
204 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 504 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.033/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.066/m² · 1 | R$ 4.066/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.228/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.032/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.513/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.103/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.655/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.596/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.802/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.675/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.245/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.246/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.874/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.773/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.730/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.066/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
R$ 599.749R$ 5.553/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Roseiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.081/m² | R$ 417 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 2.919/m² | R$ 426 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.455/m² | R$ 578 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.148/m² | R$ 494 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 740 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 5.553/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.255/m² | R$ 617 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 2.736/m² | R$ 410 mil |
| Nº 323 | Casa | 15 | R$ 6.368/m² | R$ 727 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 4.245/m² | R$ 586 mil |