Rua das Heras, 895 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.678/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 247 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.678/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (247 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.614/m²Unidade típica
R$ 376 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.288/m² – R$ 4.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.534/m²
Financiadas—
- 16/03/2026CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 840 mil (75%)247 m²R$ 1.120.000R$ 4.534/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
254 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 654 mil
1 unidade de 247 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 840 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.463/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.974/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.593/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.554/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.615/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.195/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.279/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.140/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.259/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.534/m² · 1 | R$ 3.614/m² · 3 |
Calculadora
R$ 375.904R$ 3.614/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Heras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 645 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.279/m² | R$ 436 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 3.240/m² | R$ 583 mil |
| Nº 846 | Casa | 2 | R$ 2.290/m² | R$ 238 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 5.140/m² | R$ 720 mil |
| Nº 958 | Casa | 1 | R$ 5.407/m² | R$ 973 mil |
| Nº 968 | Casa | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 477 mil |
| Nº 974 | Casa | 2 | R$ 9.051/m² | R$ 643 mil |
| Nº 1098 | Casa | 1 | R$ 2.588/m² | R$ 492 mil |
| Nº 1118 | Casa | 1 | R$ 3.729/m² | R$ 310 mil |
| Nº 1120 | Casa | 1 | R$ 2.905/m² | R$ 427 mil |