Rua das Heras, 846 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.290/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.290/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 238 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.614/m²Unidade típica
R$ 376 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.288/m² – R$ 4.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 212 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
Financiadas—
- 11/03/2026CasaResidência · construído em 1962104 m²R$ 100.000R$ 962/m²
- 15/05/2014CasaResidência · construído em 1962104 m²R$ 212.000R$ 2.038/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 238 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.463/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.974/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.593/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.038/m² · 1 | R$ 3.554/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.615/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.195/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.279/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.140/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.259/m² · 2 |
| 2026 | R$ 962/m² · 1 | R$ 3.614/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.038/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 962/m² |
Calculadora
R$ 375.904R$ 3.614/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Heras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 645 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.279/m² | R$ 436 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 3.240/m² | R$ 583 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 5.140/m² | R$ 720 mil |
| Nº 895 | Casa | 1 | R$ 4.678/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 958 | Casa | 1 | R$ 5.407/m² | R$ 973 mil |
| Nº 968 | Casa | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 477 mil |
| Nº 974 | Casa | 2 | R$ 9.051/m² | R$ 643 mil |
| Nº 1098 | Casa | 1 | R$ 2.588/m² | R$ 492 mil |
| Nº 1118 | Casa | 1 | R$ 3.729/m² | R$ 310 mil |
| Nº 1120 | Casa | 1 | R$ 2.905/m² | R$ 427 mil |