Rua das Gilias, 580 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.888/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 324 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.888/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 324 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.429/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.830/m² – R$ 6.023/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 5.182/m²
Financiadas—
- 15/07/2024CasaResidência · construído em 1976MCMV · R$ 200 mil (70%)55 m²R$ 285.000R$ 5.182/m²
- 28/08/2015CasaResidência · construído em 197666,66% transferido55 m²R$ 40.000—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
63 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 409 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.842/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.566/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.442/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.332/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.787/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.754/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.180/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.246/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.049/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.049/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.182/m² · 1 | R$ 5.182/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.266/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.807/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 285 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 456.001R$ 5.429/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Gilias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 2.978/m² | R$ 277 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.094/m² | R$ 757 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 3.103/m² | R$ 388 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 3.520/m² | R$ 524 mil |
| Nº 403 | Casa | 16 | R$ 7.537/m² | R$ 460 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 5.035/m² | R$ 680 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 1.979/m² | R$ 346 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 2.081/m² | R$ 291 mil |
| Nº 543 | Casa | 2 | R$ 6.843/m² | R$ 547 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 4.258/m² | R$ 626 mil |