Rua das Baunilhas, 43 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.753/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 509 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.753/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 509 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.425/m²Unidade típica
R$ 688 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.741/m² – R$ 7.196/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 3.855/m²
Financiadas—
- 20/03/2024casaResidência · construído em 1959SFH · R$ 245 mil (52%)107 m²R$ 475.000R$ 4.439/m²
- 05/04/2021CasaResidência · construído em 1959107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
194 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 509 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.803/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.271/m² · 1 | R$ 3.271/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.609/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.439/m² · 1 | R$ 4.439/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.271/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.439/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 475 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 687.506R$ 6.425/m² · curva bairro