Rua Costa Barros, 1598 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.099/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.099/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.508/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~319 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.310/m² – R$ 2.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.200/m²
Financiadas—
- 26/07/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1977Consórcio · R$ 637 mil (80%)250 m²R$ 800.000R$ 3.200/m²
- 08/10/2021LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 197775% transferido250 m²R$ 300.000—
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~7 unidades de 37 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 637 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.009/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 323/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.113/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.412/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.171/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.971/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.111/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.378/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.496/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.003/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.310/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 800.000R$ 2.508/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Costa Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1358 | Casa | 1 | R$ 1.001/m² | R$ 97 mil |
| Nº 1391 | Casa | 1 | R$ 1.288/m² | R$ 90 mil |
| Nº 1403 | Apartamento | 10 | R$ 4.337/m² | R$ 165 mil |
| Nº 1448 | Casa | 1 | R$ 4.688/m² | R$ 375 mil |
| Nº 1454 | Casa | 1 | R$ 2.288/m² | R$ 320 mil |
| Nº 1462 | Casa | 1 | R$ 4.128/m² | R$ 475 mil |
| Nº 1482 | Casa | 1 | R$ 4.598/m² | R$ 552 mil |
| Nº 1505 | Loja | 2 | R$ 2.994/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1695 | Loja | 1 | R$ 1.775/m² | R$ 282 mil |
| Nº 1712 | Loja | 1 | R$ 3.918/m² | R$ 772 mil |