Rua Costa Barros, 1277 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.169/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 349 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.169/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 349 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.077/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.610/m² – R$ 3.882/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 2.298/m²
Financiadas—
- 10/02/2025CasaCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1967110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
- 10/02/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967232 m²R$ 300.000R$ 1.293/m²
- 29/04/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967232 m²R$ 560.000R$ 2.414/m²
- 29/04/2020CasaCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1967110 m²R$ 240.000R$ 2.182/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
410 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 349 mil
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 446 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 586/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.700/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 541/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.251/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.298/m² · 2 | R$ 2.182/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.227/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.400/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.299/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.010/m² · 2 | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.882/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.298/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.010/m² |
Calculadora
R$ 400.000R$ 3.077/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Costa Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1149 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.107/m² | R$ 133 mil |
| Nº 1191 | Casa | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 551 mil |
| Nº 1228 | Casa | 2 | R$ 1.633/m² | R$ 242 mil |
| Nº 1273 | Casa | 1 | R$ 3.174/m² | R$ 413 mil |
| Nº 1283 | Casa | 2 | R$ 2.551/m² | R$ 592 mil |
| Nº 1295 | Casa | 1 | R$ 4.943/m² | R$ 544 mil |
| Nº 1315 | Casa | 1 | R$ 3.984/m² | R$ 398 mil |
| Nº 1358 | Casa | 1 | R$ 1.001/m² | R$ 97 mil |
| Nº 1391 | Casa | 1 | R$ 1.288/m² | R$ 90 mil |
| Nº 1403 | Apartamento | 10 | R$ 4.337/m² | R$ 165 mil |