Rua Coelho Neto, 125 (Vila Prudente)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 908 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.524/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 908 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.524/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 454 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.864/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.543/m² – R$ 4.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 908 mil
Maior valorR$ 908 mil
Mediana da listaR$ 1.111/m²
Financiadas—
- 14/08/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964180 m²R$ 907.500R$ 5.042/m²
- 21/10/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964180 m²R$ 200.000R$ 1.111/m²
- 16/02/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964180 m²R$ 160.000R$ 889/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 454 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 209 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 889/m² · 1 | R$ 889/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.875/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 1.618/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.907/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.038/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.488/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.671/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.042/m² · 1 | R$ 4.329/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.150/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.012/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 889/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.042/m² |
Calculadora
R$ 475.311R$ 3.864/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coelho Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 3.925/m² | R$ 314 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 318 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.131/m² | R$ 330 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 1.234/m² | R$ 74 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 10.007/m² | R$ 700 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.521/m² | R$ 352 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 106 | R$ 3.947/m² | R$ 750 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 5.468/m² | R$ 684 mil |
| Nº 210 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.430/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.100/m² | R$ 612 mil |