Rua Chamanta, 863 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.314/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 315 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 100 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.314/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 315 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.420/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~792 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.286/m² – R$ 5.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 316 mil
Mediana da listaR$ 867/m²
Financiadas—
- 03/08/2026AOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1986240 m²R$ 100.000R$ 417/m²
- 09/05/2019AOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1986240 m²R$ 316.125R$ 1.317/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
312 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 315 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 725 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 1.317/m² · 1 | R$ 1.317/m² · 1 |
| 2026 | R$ 417/m² · 1 | R$ 417/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.317/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 417/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 416 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 307 mil |
Calculadora
R$ 2.708.718R$ 3.420/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Chamanta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 683 | Loja | 1 | R$ 4.646/m² | R$ 692 mil |
| Nº 705 | Casa | 1 | R$ 4.253/m² | R$ 731 mil |
| Nº 733 | Casa | 3 | R$ 4.231/m² | R$ 381 mil |
| Nº 763 | Loja | 1 | R$ 4.270/m² | R$ 2 mi |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 14.812/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 8.488/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 791 | Casa | 1 | R$ 9.260/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 799 | Casa | 1 | R$ 7.245/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 825 | Loja | 1 | R$ 9.263/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 891 | Loja | 1 | R$ 5.290/m² | R$ 2 mi |