Rua Chamanta, 733 (Vila Prudente)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.231/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.231/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 381 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.959/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.449/m² – R$ 5.378/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.111/m²
Financiadas—
- 24/06/2021CasaResidência · construído em 196490 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
- 19/12/2016CasaResidência · construído em 196490 m²R$ 208.800R$ 2.320/m²
- 05/11/2014CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 160 mil (50%)90 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
58 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 381 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 47 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.719/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 3.013/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.389/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.320/m² · 1 | R$ 2.320/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.315/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.292/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.111/m² · 1 | R$ 6.346/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.289/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.060/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.090/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.298/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.425/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.320/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.111/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda350%
- Execuções, leilões e retomadas350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 50% | R$ 809 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 50% | R$ 528 mil |
Calculadora
R$ 555.392R$ 4.959/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Chamanta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 661 | Casa | 2 | R$ 4.387/m² | R$ 991 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 3.187/m² | R$ 580 mil |
| Nº 683 | Loja | 1 | R$ 4.646/m² | R$ 692 mil |
| Nº 705 | Casa | 1 | R$ 4.253/m² | R$ 731 mil |
| Nº 763 | Loja | 1 | R$ 4.270/m² | R$ 2 mi |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 14.812/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 8.488/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 791 | Casa | 1 | R$ 9.260/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 799 | Casa | 1 | R$ 7.245/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 825 | Loja | 1 | R$ 9.263/m² | R$ 1,6 mi |