Rua Cavour, 1094 (Vila Prudente)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.798/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.798/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 444 mil (116 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.941/m²Unidade típica
R$ 516 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.259/m² – R$ 6.092/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.889/m²
Financiadas60%
- 16/06/2025RESIDENCIA 6Residência · construído em 2012116 m²R$ 520.000R$ 4.483/m²
- 09/05/2025RESIDENCIA 5Residência · construído em 2012SFI · R$ 195 mil (50%)90 m²R$ 390.000R$ 4.333/m²
- 04/04/2024RESIDENCIA 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 312 mil (80%)116 m²R$ 389.900R$ 3.361/m²
- 13/12/2022RESIDENCIA 1Residência · construído em 201290 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- 18/06/2018RESIDENCIA 6Residência · construído em 2012SFH · R$ 161 mil (41%)116 m²R$ 397.000R$ 3.422/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 444 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 325 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.545/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.571/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.832/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.857/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 729/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.422/m² · 1 | R$ 3.422/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.344/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.636/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.914/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.784/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.361/m² · 1 | R$ 5.759/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.408/m² · 2 | R$ 4.333/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.941/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2018 | 1 vendas · R$ 3.422/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.361/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.408/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- SFI, carteira hipotecária e outros120%
- Sem financiamento informado240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 787 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 20% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 870 mil |
Calculadora
R$ 516.234R$ 3.941/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cavour
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 931 | Casa | 1 | R$ 1.034/m² | R$ 103 mil |
| Nº 968 | Casa | 1 | R$ 6.865/m² | R$ 755 mil |
| Nº 1073 | Casa | 1 | R$ 6.007/m² | R$ 751 mil |
| Nº 1076 | Casa | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 800 mil |
| Nº 1085 | Casa | 14 | R$ 11.327/m² | R$ 536 mil |
| Nº 1095 | Casa | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1103 | Loja | 1 | R$ 3.648/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1157 | Casa | 1 | R$ 3.571/m² | R$ 464 mil |
| Nº 1179 | Terreno | 1 | R$ 932/m² | R$ 184 mil |
| Nº 1245 | Casa | 1 | R$ 4.612/m² | R$ 535 mil |