Rua Catuaba, 293 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.507/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 597 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.507/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 597 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.354/m² – R$ 7.746/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 596 mil
Mediana da listaR$ 6.055/m²
Financiadas—
- 02/04/2026CasaResidência · construído em 202570 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
- 30/10/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967120 m²R$ 596.032R$ 4.967/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
65 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 597 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.388/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.307/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.505/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.798/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.350/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.038/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 813/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.985/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.236/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.513/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.401/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.353/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.392/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.967/m² · 1 | R$ 4.967/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.369/m² · 4 |
| 2026 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 7.550/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.967/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
Calculadora
R$ 507.143R$ 7.143/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catuaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 8.153/m² | R$ 774 mil |
| Nº 276 | Casa | 9 | R$ 5.682/m² | R$ 562 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 4.071/m² | R$ 342 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 8.276/m² | R$ 588 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 8.211/m² | R$ 583 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 1.520/m² | R$ 544 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 3.674/m² | R$ 834 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 4.082/m² | R$ 927 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 6.719/m² | R$ 524 mil |
| Nº 358 | Casa | 2 | R$ 7.403/m² | R$ 577 mil |