Rua Caruso, 40 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.921/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 659 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.921/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 659 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.857/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.172/m² – R$ 4.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 232 mil
Mediana da listaR$ 1.381/m²
Financiadas—
- 14/04/2022CasaResidência · construído em 200250% transferido122 m²R$ 60.000—
- 03/03/2011CasaResidência · construído em 2005168 m²R$ 232.000R$ 1.381/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 621 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.381/m² · 1 | R$ 2.772/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.857/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.365/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.720/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.515/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.613/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.029/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.657/m² · 1 |
Calculadora
R$ 508.753R$ 3.854/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caruso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.015/m² | R$ 427 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 6.381/m² | R$ 638 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.016/m² | R$ 875 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 1.176/m² | R$ 108 mil |
| Nº 85 | Prédio inteiro | 3 | R$ 3.530/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 7.871/m² | R$ 724 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 9.611/m² | R$ 625 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.461/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 185 | Casa | 3 | R$ 4.710/m² | R$ 791 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 6.691/m² | R$ 1,3 mi |