Rua Campos Novos, 323 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 632 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.477/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 808 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 632 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.477/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 808 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.549/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.892/m² – R$ 7.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 632 mil
Maior valorR$ 638 mil
Mediana da listaR$ 5.880/m²
Financiadas—
- 27/01/2023CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 506 mil (80%)108 m²R$ 632.000R$ 5.852/m²
- 18/10/2021CASA 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 460 mil (72%)108 m²R$ 638.000R$ 5.907/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 808 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 483 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.932/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.390/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.578/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.998/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.666/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.907/m² · 1 | R$ 5.592/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.966/m² · 8 |
| 2023 | R$ 5.852/m² · 1 | R$ 4.070/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.090/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.249/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.549/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.907/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.852/m² |
Calculadora
R$ 1.047.795R$ 6.549/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Campos Novos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 278 | Casa | 3 | R$ 5.864/m² | R$ 897 mil |
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 6.464/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 294 | Apartamento | 1 | R$ 5.978/m² | R$ 275 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 854 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 3.852/m² | R$ 508 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 4.001/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 13.069/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 5.326/m² | R$ 394 mil |
| Nº 448 | Casa | 2 | R$ 6.362/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 7.994/m² | R$ 1,2 mi |