Rua Campos Novos, 294 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.978/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 275 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.978/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 275 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.463/m²Unidade típica
R$ 420 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.667/m² – R$ 5.357/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 5.978/m²
Financiadas—
- 28/07/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 205 mil (75%)46 m²R$ 275.000R$ 5.978/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 507 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 254 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
3 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 5.978/m² · 1 | R$ 5.978/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)212%
- Consórcio15,9%
- Sem financiamento informado1482%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 12% | R$ 515 mil |
| Consórcio | 1 | 5,9% | R$ 210 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 82% | R$ 2,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical15,9%
- Residencial horizontal1694%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 5,9% | R$ 275 mil |
| Residencial horizontal | 16 | 94% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
R$ 419.548R$ 4.463/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Campos Novos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 278 | Casa | 3 | R$ 5.864/m² | R$ 897 mil |
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 6.464/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 854 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 3.852/m² | R$ 508 mil |
| Nº 323 | Casa | 2 | R$ 7.477/m² | R$ 808 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 4.001/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 13.069/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 5.326/m² | R$ 394 mil |
| Nº 448 | Casa | 2 | R$ 6.362/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 7.994/m² | R$ 1,2 mi |