Rua Campo Belo, 22 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.568/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 642 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.568/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 642 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.492/m²Unidade típica
R$ 639 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.522/m² – R$ 7.635/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 4.917/m²
Financiadas—
- 26/05/2025CasaResidência · construído em 2024SFH · R$ 340 mil (69%)67 m²R$ 490.000R$ 7.313/m²
- 13/02/2023-34-44-48 E 54Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1955244 m²R$ 615.000R$ 2.520/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
63 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 642 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 1.607/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.520/m² · 1 | R$ 3.822/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.313/m² · 1 | R$ 6.742/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.424/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.520/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.313/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 490 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 615 mil |
Calculadora
R$ 641.420R$ 6.479/m² · curva logradouro