Rua Campo Belo, 165 (Vila Prudente)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.065/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 740 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.065/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 740 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.492/m²Unidade típica
R$ 639 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.522/m² – R$ 7.635/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 5.123/m²
Financiadas—
- 28/10/2025Casa AResidência · construído em 2004SFH · R$ 105 mil (16%)122 m²R$ 660.000R$ 5.410/m²
- 05/12/2023CasaResidência · construído em 2004122 m²R$ 625.000R$ 5.123/m²
- 13/02/2019CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 275 mil (55%)122 m²R$ 500.000R$ 4.098/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 740 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 1.607/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.123/m² · 1 | R$ 3.822/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.410/m² · 1 | R$ 6.742/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.424/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.098/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.123/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.410/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 625 mil |
Calculadora
R$ 641.420R$ 6.479/m² · curva logradouro