Rua Bisp Eugenio Demazemod, 51 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.590/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 298 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.590/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 474 mil (298 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.800/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.320/m² – R$ 6.018/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 1.074/m²
Financiadas—
- 04/02/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 300 mil (61%)298 m²R$ 490.000—
- 07/02/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 290 mil (59%)298 m²R$ 490.000—
- 09/02/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,34% transferidoSFH · R$ 120 mil (30%)298 m²R$ 400.000—
- 05/10/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021298 m²R$ 320.000R$ 1.074/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 378 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.018/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.214/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.130/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.895/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.217/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.074/m² · 1 | R$ 1.074/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.878/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.643/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.147/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.708/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 380.000R$ 3.800/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bisp Eugenio Demazemod
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 4.262/m² | R$ 447 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.205/m² | R$ 484 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.094/m² | R$ 622 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 2.841/m² | R$ 369 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.901/m² | R$ 503 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 3.211/m² | R$ 305 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 5.084/m² | R$ 585 mil |
| Nº 263 | Casa | 7 | R$ 5.960/m² | R$ 572 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 8.235/m² | R$ 593 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 2.837/m² | R$ 426 mil |