Rua Bisp Eugenio Demazemod, 263 (Vila Prudente)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.960/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 572 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.960/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 572 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.800/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.320/m² – R$ 6.018/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 14/03/2022CS 03Residência · construído em 2011SFH · R$ 289 mil (76%)64 m²R$ 380.000R$ 5.938/m²
- 20/07/2015CS 05Residência · construído em 2011SFH · R$ 250 mil (60%)102 m²R$ 420.000R$ 4.118/m²
- 10/12/2013CS 02Residência · construído em 201194 m²R$ 195.000R$ 2.074/m²
- 06/08/2013CS 01Residência · construído em 2011SFH · R$ 340 mil (87%)104 m²R$ 390.000R$ 3.750/m²
- 27/09/2012CS 01Residência · construído em 2011104 m²R$ 260.000R$ 2.500/m²
- 07/09/2012CS 06Residência · construído em 2011101 m²R$ 160.000R$ 1.584/m²
- 03/02/2012CS 04Residência · construído em 2011SFH · R$ 165 mil (66%)102 m²R$ 250.000R$ 2.451/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
585 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 572 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 359 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.451/m² · 3 | R$ 2.018/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.912/m² · 2 | R$ 3.214/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.130/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.895/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.217/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.074/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.878/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.938/m² · 1 | R$ 4.643/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.147/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.708/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.451/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.912/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.938/m² |
Calculadora
R$ 380.000R$ 3.800/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bisp Eugenio Demazemod
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 3.211/m² | R$ 305 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 5.084/m² | R$ 585 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 8.235/m² | R$ 593 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 2.837/m² | R$ 426 mil |
| Nº 325 | Casa | 2 | R$ 6.524/m² | R$ 724 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 380 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 7.422/m² | R$ 816 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 6.248/m² | R$ 700 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 5.141/m² | R$ 514 mil |
| Nº 388 | Apartamento | 41 | R$ 3.118/m² | R$ 288 mil |