Rua Barão do Pirai, 57 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 967 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.937/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 267 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 967 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.937/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (267 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.619/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.413/m² – R$ 6.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 967 mil
Maior valorR$ 967 mil
Mediana da listaR$ 3.496/m²
Financiadas—
- 31/08/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964267 m²R$ 967.000R$ 3.622/m²
- 09/09/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964267 m²R$ 900.000R$ 3.371/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 267 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.546/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 568/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.848/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.161/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.529/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.648/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.570/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.371/m² · 1 | R$ 3.867/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.674/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.425/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.622/m² · 1 | R$ 4.536/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.079/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 5.220/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.321/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.053/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.371/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.622/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 611.336R$ 5.609/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão do Pirai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 6.245/m² | R$ 475 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 1.982/m² | R$ 793 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 2.373/m² | R$ 664 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 6.120/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 5.564/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 109 | Sala | 3 | R$ 3.581/m² | R$ 132 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 6.014/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.836/m² | R$ 774 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 6.909/m² | R$ 774 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.196/m² | R$ 929 mil |