Rua Barão do Pirai, 39 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.373/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 664 mil
- 280 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.373/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 664 mil (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.619/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.413/m² – R$ 6.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
Financiadas—
- 09/04/2025CasaResidência · construído em 1968280 m²R$ 600.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~4 unidades de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.546/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 568/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.848/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.161/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.529/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.648/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.570/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.867/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.674/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.425/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.536/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.079/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 5.220/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 4.321/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.053/m² · 7 |
Calculadora
R$ 611.336R$ 5.609/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão do Pirai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 6.245/m² | R$ 475 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 1.982/m² | R$ 793 mil |
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 4.937/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 6.120/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 5.564/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 109 | Sala | 3 | R$ 3.581/m² | R$ 132 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 6.014/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.836/m² | R$ 774 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 6.909/m² | R$ 774 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.196/m² | R$ 929 mil |