Rua Barão de Laguna, 312 (Vila Prudente)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.776/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 874 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.776/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 874 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 621 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.385/m² – R$ 5.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.488/m²
Financiadas—
- 13/12/2013CS 2Residência · construído em 2013SFH · R$ 150 mil (33%)129 m²R$ 450.000R$ 3.488/m²
- 22/10/2013CS 3Residência · construído em 2013SFH · R$ 263 mil (59%)129 m²R$ 450.000R$ 3.488/m²
- 15/10/2013CS 1Residência · construído em 2013SFH · R$ 100 mil (29%)129 m²R$ 350.000R$ 2.713/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
382 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 874 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.086/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.488/m² · 3 | R$ 3.488/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.045/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.598/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.359/m² · 1 |
Calculadora
R$ 620.693R$ 4.598/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Laguna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.082/m² | R$ 410 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.685/m² | R$ 836 mil |
| Nº 176 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.965/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.491/m² | R$ 440 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 3.979/m² | R$ 641 mil |
| Nº 259 | Casa | 3 | R$ 5.472/m² | R$ 602 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 5.839/m² | R$ 747 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 381 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 2.359/m² | R$ 335 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 6.728/m² | R$ 491 mil |