Rua Barão de Laguna, 259 (Vila Prudente)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.472/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 602 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.472/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 602 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 621 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.385/m² – R$ 5.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 16/11/2021CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 383 mil (85%)110 m²R$ 450.000R$ 4.091/m²
- 10/11/2021CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 300 mil (68%)110 m²R$ 440.000R$ 4.000/m²
- 27/10/2021CasaResidência · construído em 199533,33% transferido110 m²R$ 250.000—
- 06/10/2020CasaResidência · construído em 1995110 m²R$ 420.000R$ 3.818/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 602 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 251 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 341 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.086/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.488/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.818/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.045/m² · 2 | R$ 4.045/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.598/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.359/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.818/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.045/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 890 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 670 mil |
Calculadora
R$ 620.693R$ 4.598/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Laguna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.080/m² | R$ 410 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.690/m² | R$ 836 mil |
| Nº 176 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.965/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.494/m² | R$ 440 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 3.981/m² | R$ 641 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 5.843/m² | R$ 748 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 381 mil |
| Nº 312 | Casa | 3 | R$ 6.781/m² | R$ 875 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 2.359/m² | R$ 335 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 6.732/m² | R$ 491 mil |