Rua Barão de Juparana, 72 (Vila Prudente)
Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.484/m²
- Vendas registradas
- 45
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 59 mil
- 17 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 670 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.484/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 59 mil (17 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.484/m²Unidade típica
R$ 59 mil
~17 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.253/m² – R$ 3.912/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 29
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 73 mil
Mediana da listaR$ 1.176/m²
Financiadas20%
- 07/02/2026VAGA 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199417 m²R$ 65.000R$ 3.824/m²
- 21/06/2024VAGA 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199417 m²R$ 73.400R$ 4.318/m²
- 06/03/2023VAGA 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1994SFH · R$ 40 mil (80%)17 m²R$ 50.424R$ 2.966/m²
- 06/03/2023VAGA 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1994SFH · R$ 40 mil (80%)17 m²R$ 50.424R$ 2.966/m²
- 06/03/2023VAGA 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199417 m²R$ 546R$ 32/m²
- 06/03/2023VAGA 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199417 m²R$ 546R$ 32/m²
- 15/07/2020VAGA 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199421 m²R$ 47.516R$ 2.263/m²
- 15/07/2020VAGA 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199417 m²R$ 38.297R$ 2.253/m²
- 23/11/2016VAGA 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199417 m²R$ 35.000R$ 2.059/m²
- 31/03/2016VAGA 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199417 m²R$ 35.000R$ 2.059/m²
- 15/10/2014VAGA 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199421 m²R$ 50.000R$ 2.381/m²
- 15/10/2014VAGA 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199417 m²R$ 40.000R$ 2.353/m²
- 06/11/2013VAGA 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199421 m²R$ 35.000R$ 1.667/m²
- 06/11/2013VAGA 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199417 m²R$ 30.000R$ 1.765/m²
- 30/07/2013VAGA 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199421 m²R$ 26.500R$ 1.262/m²
- 30/07/2013VAGA 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199417 m²R$ 23.500R$ 1.382/m²
- 23/01/2013VAGA 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199421 m²R$ 18.886R$ 899/m²
- 23/01/2013VAGA 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199417 m²R$ 15.269R$ 898/m²
- 31/01/2013VAGA 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1994SFH · R$ 12 mil (100%)17 m²R$ 11.750R$ 691/m²
- 31/01/2013VAGA 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1994SFH · R$ 12 mil (100%)17 m²R$ 11.750R$ 691/m²
- 18/07/2012VAGA 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199417 m²R$ 20.000R$ 1.176/m²
- 18/07/2012VAGA 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199417 m²R$ 20.000R$ 1.176/m²
- 20/04/2012VAGA 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199417 m²R$ 23.500R$ 1.382/m²
- 20/04/2012VAGA 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199421 m²R$ 23.500R$ 1.119/m²
- 22/12/2011VAGA 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199417 m²R$ 20.000R$ 1.176/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.233 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59 mil
1 unidade de 17 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 627 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
5 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.176/m² · 7 | R$ 1.176/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.176/m² · 4 | R$ 1.176/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.081/m² · 8 | R$ 1.081/m² · 8 |
| 2014 | R$ 2.367/m² · 2 | R$ 2.367/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.059/m² · 2 | R$ 2.059/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.258/m² · 2 | R$ 2.258/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.499/m² · 4 | R$ 2.966/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.318/m² · 1 | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.824/m² · 1 | R$ 3.824/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 1.176/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.176/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 1.081/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.367/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 1.499/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.318/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.824/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)422%
- Consórcio15,6%
- Sem financiamento informado1372%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 22% | R$ 1,3 mi |
| Consórcio | 1 | 5,6% | R$ 670 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 72% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5091%
- Execuções, leilões e retomadas59,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 50 | 91% | R$ 7,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 9,1% | R$ 535 mil |
Calculadora
R$ 59.222R$ 3.484/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barão de Juparana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 2.308/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.685/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 54 | Casa | 2 | R$ 5.835/m² | R$ 706 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 2.483/m² | R$ 876 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 7.207/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 5.387/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 7.633/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 189 | Casa | 3 | R$ 3.946/m² | R$ 876 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 6.877/m² | R$ 619 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.448/m² | R$ 1,6 mi |