Rua Baltar, 963 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2013 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.382/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 972 mil
- 408 m² típicos
- Última venda
- ago/2013
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.382/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 972 mil (408 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.381/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.190/m² – R$ 3.603/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.225/m²
Financiadas—
- 02/08/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979408 m²R$ 500.000R$ 1.225/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
426 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 607 mil
1 unidade de 408 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 356 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.207/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.627/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.225/m² · 1 | R$ 1.279/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.231/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.618/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.588/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.016/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.611/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.845/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.703/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.286/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.589/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.825/m² · 1 |
Calculadora
R$ 300.000R$ 2.381/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baltar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 899 | Casa | 1 | R$ 2.728/m² | R$ 540 mil |
| Nº 901 | Casa | 1 | R$ 1.387/m² | R$ 295 mil |
| Nº 905 | Casa | 2 | R$ 4.382/m² | R$ 732 mil |
| Nº 913 | Casa | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 659 mil |
| Nº 925 | Casa | 1 | R$ 2.134/m² | R$ 258 mil |
| Nº 932 | Casa | 1 | R$ 4.978/m² | R$ 567 mil |
| Nº 965 | Casa | 1 | R$ 2.544/m² | R$ 321 mil |
| Nº 1007 | Casa | 1 | R$ 2.889/m² | R$ 404 mil |
| Nº 1015 | Casa | 1 | R$ 2.696/m² | R$ 404 mil |
| Nº 1027 | Casa | 2 | R$ 3.297/m² | R$ 544 mil |