Rua Baltar, 1027 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.297/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 544 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.297/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 544 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.381/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.190/m² – R$ 3.603/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.576/m²
Financiadas—
- 26/11/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979165 m²R$ 220.000R$ 1.333/m²
- 24/08/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979SFH · R$ 270 mil (90%)165 m²R$ 300.000R$ 1.818/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 544 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.207/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.627/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 1.279/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.231/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.618/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.588/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.016/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.611/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.845/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.703/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.286/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.589/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.825/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
Calculadora
R$ 300.000R$ 2.381/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baltar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 913 | Casa | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 659 mil |
| Nº 925 | Casa | 1 | R$ 2.134/m² | R$ 258 mil |
| Nº 932 | Casa | 1 | R$ 4.978/m² | R$ 567 mil |
| Nº 963 | Casa | 1 | R$ 2.382/m² | R$ 972 mil |
| Nº 965 | Casa | 1 | R$ 2.544/m² | R$ 321 mil |
| Nº 1007 | Casa | 1 | R$ 2.889/m² | R$ 404 mil |
| Nº 1015 | Casa | 1 | R$ 2.696/m² | R$ 404 mil |
| Nº 1083 | Casa | 1 | R$ 1.749/m² | R$ 264 mil |
| Nº 1102 | Casa | 1 | R$ 2.174/m² | R$ 304 mil |
| Nº 1129 | Casa | 1 | R$ 2.137/m² | R$ 534 mil |