Rua Assupa, 272 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.410/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 655 mil
- 192 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.410/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 655 mil (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.273/m²Unidade típica
R$ 462 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.930/m² – R$ 4.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 1.979/m²
Financiadas—
- 07/10/2016CasaResidência · construído em 1972192 m²R$ 380.000R$ 1.979/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 839 mil
~2 unidades de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.190/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.098/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.353/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.126/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.979/m² · 1 | R$ 1.979/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.639/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.448/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.405/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.796/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.679/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 461.535R$ 4.273/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Assupa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 427 mil |
| Nº 53 | Casa | 5 | R$ 5.660/m² | R$ 486 mil |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 5.977/m² | R$ 502 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 6.698/m² | R$ 536 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 6.819/m² | R$ 627 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.325/m² | R$ 467 mil |
| Nº 153 | Loja | 1 | R$ 5.428/m² | R$ 988 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 1 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.263/m² | R$ 454 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 4.701/m² | R$ 362 mil |