Rua Americo Vespucci, 531 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.916/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 816 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.916/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 816 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.134/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.929/m² – R$ 5.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.508/m²
Financiadas—
- 25/08/2022CasaResidência · construído em 1989118 m²R$ 650.000R$ 5.508/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 442 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.042/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.806/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.390/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.301/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.676/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.774/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.309/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.379/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.889/m² · 9 |
| 2022 | R$ 5.508/m² · 1 | R$ 3.696/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.217/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.759/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.975/m² · 4 |
Calculadora
R$ 380.335R$ 4.134/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Americo Vespucci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 1.842/m² | R$ 243 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 7.168/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 4.166/m² | R$ 829 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 3.088/m² | R$ 741 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 7.508/m² | R$ 908 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 8.328/m² | R$ 650 mil |
| Nº 520 | Loja | 1 | R$ 7.614/m² | R$ 914 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 3.384/m² | R$ 873 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 4.878/m² | R$ 644 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 6.261/m² | R$ 626 mil |