Avenida José da Nobrega Botelho, 201 (Vila Prudente)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 755 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.381/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
187 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 755 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.381/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,2 mi (187 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.444/m²
Unidade típica
R$ 573 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.173/m² – R$ 5.808/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 755 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.743/m²
Financiadas14%
  1. 19/12/2025CS 11 4 VGSResidência · construído em 2006SFH · R$ 546 mil (72%)187 m²R$ 755.000R$ 4.037/m²
  2. 06/07/2021CS 14 3 VGSResidência · construído em 2006187 m²R$ 700.000R$ 3.743/m²
  3. 21/12/2020CS 9 4 VGSResidência · construído em 200650% transferido187 m²R$ 171.132—
  4. 29/09/2020CS 9 4 VGSResidência · construído em 200650% transferido187 m²R$ 235.000—
  5. 04/08/2020CS 1 3 VGSResidência · construído em 2006187 m²R$ 540.000R$ 2.888/m²
  6. 10/12/2018CS 16 3 VGSResidência · construído em 2006187 m²R$ 950.000R$ 5.080/m²
  7. 13/12/2016CS 7 4 VGSResidência · construído em 2006187 m²R$ 900.000R$ 4.813/m²
  8. 06/10/2014CS 9 4 VGSResidência · construído em 2006187 m²R$ 800.000R$ 4.278/m²
  9. 08/10/2014CS 1 3 VGSResidência · construído em 2006187 m²R$ 795.000R$ 4.251/m²
  10. 18/06/2014CS 10 4 VGSResidência · construído em 2006SFH · R$ 657 mil (90%)187 m²R$ 730.000R$ 3.904/m²
  11. 28/02/2014CS 2 4 VGSResidência · construído em 2006SFH · R$ 560 mil (80%)193 m²R$ 700.000R$ 3.627/m²
  12. 15/07/2013CS 14 3 VGSResidência · construído em 2006187 m²R$ 700.000R$ 3.743/m²
  13. 27/12/2012CS 7 4 VGSResidência · construído em 2006SFH · R$ 359 mil (86%)187 m²R$ 420.000R$ 2.246/m²
  14. 06/02/2012CS 16 3 VGSResidência · construído em 2006187 m²R$ 230.000R$ 1.230/m²
  15. 06/02/2012CS 3 3 VGSResidência · construído em 2006187 m²R$ 230.000R$ 1.230/m²
  16. 30/01/2012CS 12 3 VGSResidência · construído em 20065,82% transferido187 m²R$ 700.000—

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.898 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 187 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 58 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
1 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 546 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122014201820212025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.230/m² · 3R$ 1.230/m² · 3
2013R$ 3.743/m² · 1R$ 3.743/m² · 1
2014R$ 4.078/m² · 4R$ 4.078/m² · 4
2016R$ 4.813/m² · 1R$ 4.813/m² · 1
2018R$ 5.080/m² · 1R$ 3.881/m² · 2
2020R$ 2.888/m² · 1R$ 3.099/m² · 2
2021R$ 3.743/m² · 1R$ 3.743/m² · 1
2025R$ 4.037/m² · 1R$ 4.999/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

02420124 vendas2014201820212025
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20123 vendas · R$ 1.230/m²
20131 vendas · R$ 3.743/m²
20144 vendas · R$ 4.078/m²
20161 vendas · R$ 4.813/m²
20181 vendas · R$ 5.080/m²
20201 vendas · R$ 2.888/m²
20211 vendas · R$ 3.743/m²
20251 vendas · R$ 4.037/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
  • Sem financiamento informado686%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%R$ 755 mil
Sem financiamento informado686%R$ 3,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1694%
  • Dação, permuta e outros onerosos15,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1694%R$ 9,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos15,9%R$ 500 mil

Calculadora

R$ 573.333R$ 4.444/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida José da Nobrega Botelho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 274Casa3R$ 5.033/m²R$ 760 mil

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