Avenida Francisco Falconi, 656 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.652/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 947 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 760 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.652/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 947 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.949/m²Unidade típica
R$ 683 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.376/m² – R$ 7.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 3.988/m²
Financiadas—
- 12/05/2023LT 40 QD 17Residência · construído em 1986163 m²R$ 760.000R$ 4.663/m²
- 07/03/2017LT 40 QD 17Residência · construído em 1987172 m²R$ 570.000R$ 3.314/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 947 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.120/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.030/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.754/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.314/m² · 1 | R$ 3.314/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.663/m² · 1 | R$ 4.663/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.355/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.314/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.663/m² |
Calculadora
R$ 682.918R$ 4.949/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Francisco Falconi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 326 | Loja | 1 | R$ 9.966/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 574 | Vaga de garagem | 8 | R$ 2.125/m² | R$ 42 mil |
| Nº 1046 | Loja | 1 | R$ 1.562/m² | R$ 672 mil |
| Nº 1056 | Loja | 1 | R$ 3.366/m² | R$ 697 mil |
| Nº 1066 | Loja | 1 | R$ 2.565/m² | R$ 962 mil |
| Nº 1348 | Loja | 1 | R$ 1.175/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1358 | Casa | 1 | R$ 4.469/m² | R$ 594 mil |
| Nº 1490 | Casa | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 881 mil |
| Nº 1492 | Casa | 1 | R$ 4.478/m² | R$ 734 mil |
| Nº 1500 | Casa | 1 | R$ 12.975/m² | R$ 1,2 mi |