Avenida Francisco Falconi, 574 (Vila Prudente)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (apartamento, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.124/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 42 mil
- 20 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 750 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.124/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 42 mil (20 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.151/m²Unidade típica
R$ 49 mil
~23 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.288/m² – R$ 2.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 5.455
Maior valorR$ 30 mil
Mediana da listaR$ 729/m²
Financiadas—
- 15/09/2014VG 2GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199222 m²R$ 5.455R$ 248/m²
- 15/09/2014VG 2PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199217 m²R$ 5.455R$ 321/m²
- 07/02/2014VG 2GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199222 m²R$ 30.000R$ 1.364/m²
- 07/02/2014VG 2PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199217 m²R$ 20.000R$ 1.176/m²
- 07/02/2014VG 2PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199217 m²R$ 0R$ 0/m²
- 07/02/2014VG 2GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199222 m²R$ 0R$ 0/m²
- 04/03/2013VG 4GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199222 m²R$ 25.000R$ 1.136/m²
- 04/03/2013VG 4PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199217 m²R$ 25.000R$ 1.471/m²
- 11/01/2013VG 4PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199217 m²R$ 0R$ 0/m²
- 11/01/2013VG 4GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199222 m²R$ 0R$ 0/m²
- 21/12/2012VG 1GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199222 m²R$ 25.000R$ 1.136/m²
- 21/12/2012VG 1PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199217 m²R$ 20.000R$ 1.176/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42 mil
1 unidade de 20 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.156/m² · 2 | R$ 1.156/m² · 2 |
| 2013 | R$ 568/m² · 4 | R$ 1.303/m² · 2 |
| 2014 | R$ 284/m² · 6 | R$ 749/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.156/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 568/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 284/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1882%
- Cessões de direitos314%
- Execuções, leilões e retomadas14,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 82% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 14% | R$ 250 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,5% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 49.480R$ 2.151/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Francisco Falconi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 326 | Loja | 1 | R$ 9.975/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 656 | Casa | 2 | R$ 5.651/m² | R$ 947 mil |
| Nº 1046 | Loja | 1 | R$ 1.562/m² | R$ 672 mil |
| Nº 1056 | Loja | 1 | R$ 3.370/m² | R$ 698 mil |
| Nº 1066 | Loja | 1 | R$ 2.586/m² | R$ 970 mil |
| Nº 1348 | Loja | 1 | R$ 1.176/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1358 | Casa | 1 | R$ 4.465/m² | R$ 594 mil |
| Nº 1490 | Casa | 1 | R$ 5.364/m² | R$ 880 mil |
| Nº 1492 | Casa | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 734 mil |
| Nº 1500 | Casa | 1 | R$ 12.965/m² | R$ 1,2 mi |