Avenida Francisco Falconi, 1540 (Vila Prudente)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.501/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 875 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.501/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 875 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.948/m²Unidade típica
R$ 683 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.376/m² – R$ 7.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.400/m²
Financiadas—
- 11/09/2024LT 12 QD 22Residência · construído em 2011250 m²R$ 1.000.000R$ 4.000/m²
- 03/11/2021LT 12 QD 22Residência · construído em 2011250 m²R$ 600.000R$ 2.400/m²
- 08/10/2019LT 12 QD 22Residência · construído em 2011250 m²R$ 600.000R$ 2.400/m²
- 31/08/2011LT 12 QD 22Residência · construído em 2011250 m²R$ 280.000R$ 1.120/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 875 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.120/m² · 1 | R$ 1.120/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.030/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.754/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.314/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.663/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.355/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.120/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 2,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 682.871R$ 4.948/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Francisco Falconi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1046 | Loja | 1 | R$ 1.562/m² | R$ 672 mil |
| Nº 1056 | Loja | 1 | R$ 3.370/m² | R$ 698 mil |
| Nº 1066 | Loja | 1 | R$ 2.586/m² | R$ 970 mil |
| Nº 1348 | Loja | 1 | R$ 1.176/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1358 | Casa | 1 | R$ 4.465/m² | R$ 594 mil |
| Nº 1490 | Casa | 1 | R$ 5.364/m² | R$ 880 mil |
| Nº 1492 | Casa | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 734 mil |
| Nº 1500 | Casa | 1 | R$ 12.965/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1522 | Casa | 2 | R$ 5.449/m² | R$ 752 mil |
| Nº 1530 | Casa | 1 | R$ 3.870/m² | R$ 534 mil |