Avenida Francisco Falconi, 1522 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.449/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 752 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.449/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 752 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.948/m²Unidade típica
R$ 683 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.376/m² – R$ 7.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.732/m²
Financiadas—
- 06/08/2024CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 250 mil (38%)138 m²R$ 650.000R$ 4.710/m²
- 21/05/2013CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 120 mil (32%)138 m²R$ 380.000R$ 2.754/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 752 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.120/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.030/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.754/m² · 1 | R$ 2.754/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.314/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.663/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.710/m² · 1 | R$ 4.355/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.754/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.710/m² |
Calculadora
R$ 682.871R$ 4.948/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Francisco Falconi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1046 | Loja | 1 | R$ 1.562/m² | R$ 672 mil |
| Nº 1056 | Loja | 1 | R$ 3.370/m² | R$ 698 mil |
| Nº 1066 | Loja | 1 | R$ 2.586/m² | R$ 970 mil |
| Nº 1348 | Loja | 1 | R$ 1.176/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1358 | Casa | 1 | R$ 4.465/m² | R$ 594 mil |
| Nº 1490 | Casa | 1 | R$ 5.364/m² | R$ 880 mil |
| Nº 1492 | Casa | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 734 mil |
| Nº 1500 | Casa | 1 | R$ 12.965/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1530 | Casa | 1 | R$ 3.870/m² | R$ 534 mil |
| Nº 1540 | Casa | 4 | R$ 3.501/m² | R$ 875 mil |