Travessa Danca da Canoa, 32 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 155 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.744/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 523 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 155 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.744/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 523 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.517/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.749/m² – R$ 4.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 48 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 5.055/m²
Financiadas—
- 03/02/2026CasaResidência · construído em 198850% transferido91 m²R$ 48.400—
- 13/09/2024CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 200 mil (43%)91 m²R$ 460.000R$ 5.055/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 356 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.583/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.867/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.830/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.284/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.055/m² · 1 | R$ 4.336/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 48 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 508 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 155 mil |
Calculadora
R$ 418.502R$ 3.517/m² · curva bairro