Travessa Danca da Canoa (Vila Medeiros)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Travessa Danca da Canoa, na Vila Medeiros, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.082/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 22, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.082/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 339 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.517/m²276 vendas · mediana R$ 425 mil (119 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/02/2026Travessa Danca da Canoa, 32CasaResidência · construído em 198850% transferido91 m²R$ 48.400—
- 13/09/2024Travessa Danca da Canoa, 32CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 200 mil (43%)91 m²R$ 460.000R$ 5.055/m²
- 16/08/2024Travessa Danca da Canoa, 22JD BRASILResidência · construído em 197075 m²R$ 271.321R$ 3.618/m²
- 27/09/2023Travessa Danca da Canoa, 31CasaResidência · construído em 197050% transferido51 m²R$ 322.000—
- 06/11/2019Travessa Danca da Canoa, 13CasaResidência · construído em 196763 m²R$ 80.900R$ 1.284/m²
- 23/01/2015Travessa Danca da Canoa, 34CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 225 mil (90%)61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
- 16/07/2014Travessa Danca da Canoa, 54CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 160 mil (89%)47 m²R$ 180.000R$ 3.830/m²
- 05/04/2014Travessa Danca da Canoa, 26JD BRASILResidência · construído em 198750% transferido241 m²R$ 120.000—
- 12/04/2014Travessa Danca da Canoa, 26JD BRASILResidência · construído em 198750% transferido241 m²R$ 0—
- 10/04/2013Travessa Danca da Canoa, 22JD BRASILResidência · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (86%)75 m²R$ 290.000R$ 3.867/m²
- 28/09/2012Travessa Danca da Canoa, 42CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
- 03/04/2012Travessa Danca da Canoa, 46CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Medeiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.327/m² · 342 |
| 2012 | R$ 2.583/m² · 2 | R$ 1.626/m² · 294 |
| 2013 | R$ 3.867/m² · 1 | R$ 1.739/m² · 315 |
| 2014 | R$ 3.830/m² · 1 | R$ 2.052/m² · 276 |
| 2015 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.139/m² · 160 |
| 2017 | — | R$ 2.448/m² · 171 |
| 2018 | — | R$ 2.458/m² · 217 |
| 2019 | R$ 1.284/m² · 1 | R$ 2.519/m² · 212 |
| 2020 | — | R$ 2.851/m² · 210 |
| 2021 | — | R$ 3.140/m² · 336 |
| 2022 | — | R$ 3.170/m² · 274 |
| 2023 | — | R$ 3.220/m² · 303 |
| 2024 | R$ 4.336/m² · 2 | R$ 3.375/m² · 305 |
| 2025 | — | R$ 3.528/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 3.527/m² · 193 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.583/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.867/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.830/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.098/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.284/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.336/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196916,7%
- Anos 70960%
- Anos 80533%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 6,7% | R$ 81 mil |
| Anos 70 | 9 | 60% | R$ 2 mi |
| Anos 80 | 5 | 33% | R$ 783 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 710 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 723 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1280%
- Cessões de direitos213%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 80% | R$ 2,3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 13% | R$ 272 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 338 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Danca da Canoa
Perguntas frequentes sobre a Travessa Danca da Canoa
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Danca da Canoa?
A Travessa Danca da Canoa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.082/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Danca da Canoa?
Um apartamento típico de 83 m² na Travessa Danca da Canoa vale cerca de R$ 339 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Danca da Canoa?
É o nº 22, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Danca da Canoa?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Travessa Danca da Canoa, na Vila Medeiros, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.