Travessa Danca da Canoa, 22 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 271 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.950/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 446 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 271 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.950/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 446 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.517/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.749/m² – R$ 4.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 271 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.742/m²
Financiadas—
- 16/08/2024JD BRASILResidência · construído em 197075 m²R$ 271.321R$ 3.618/m²
- 10/04/2013JD BRASILResidência · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (86%)75 m²R$ 290.000R$ 3.867/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
107 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 892 mil
~2 unidades de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.583/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.867/m² · 1 | R$ 3.867/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.830/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.284/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.618/m² · 1 | R$ 4.336/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.867/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.618/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 561 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 338 mil |
Calculadora
R$ 418.502R$ 3.517/m² · curva bairro