Rua Zalina Rolim, 796 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.144/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 723 mil
- 230 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.144/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 723 mil (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.597/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.823/m² – R$ 3.249/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 1.826/m²
Financiadas—
- 22/12/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996230 m²R$ 420.000R$ 1.826/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
182 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 510 mil
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.327/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.892/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.826/m² · 1 | R$ 2.466/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.774/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.395/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.298/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.587/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.656/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.149/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.415/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.597/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 402.500R$ 2.597/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Zalina Rolim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 579 | Casa | 2 | R$ 2.262/m² | R$ 351 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 10.292/m² | R$ 432 mil |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 465 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 2.000/m² | R$ 380 mil |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 1.386/m² | R$ 395 mil |
| Nº 753 | Casa | 1 | R$ 6.202/m² | R$ 657 mil |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 552 mil |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 5.420/m² | R$ 694 mil |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 1.729/m² | R$ 330 mil |
| Nº 806 | Casa | 1 | R$ 8.289/m² | R$ 589 mil |