Rua Zalina Rolim, 674 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.386/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 285 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.386/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 395 mil (285 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.597/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.823/m² – R$ 3.249/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 877/m²
Financiadas—
- 27/07/2023Apartamento 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20210,16% transferidoSFH · R$ 160 mil (73%)285 m²R$ 220.000—
- 22/03/2023APTO 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202117,73% transferidoConsórcio · R$ 202 mil (84%)285 m²R$ 240.000—
- 20/03/2023AP 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20210,18% transferidoSFH · R$ 160 mil (67%)285 m²R$ 240.000—
- 13/11/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021285 m²R$ 250.000R$ 877/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 362 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.327/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.892/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.466/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.774/m² · 3 |
| 2019 | R$ 877/m² · 1 | R$ 2.395/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.298/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.587/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.656/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.149/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.415/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.597/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Consórcio125%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 460 mil |
| Consórcio | 1 | 25% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 402.500R$ 2.597/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Zalina Rolim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 1.719/m² | R$ 194 mil |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 433 mil |
| Nº 579 | Casa | 2 | R$ 2.262/m² | R$ 351 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 10.292/m² | R$ 432 mil |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 465 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 2.000/m² | R$ 380 mil |
| Nº 753 | Casa | 1 | R$ 6.202/m² | R$ 657 mil |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 552 mil |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 5.420/m² | R$ 694 mil |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 1.729/m² | R$ 330 mil |