Rua Tte Sotomano, 633 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.299/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.299/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 482 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.403/m²Unidade típica
R$ 312 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.955/m² – R$ 3.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.214/m²
Financiadas—
- 10/11/2021CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 288 mil (80%)112 m²R$ 360.000R$ 3.214/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 286 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 947/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.077/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.488/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.394/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.208/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.618/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.086/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.685/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.618/m² · 8 |
| 2021 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.453/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.641/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.853/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.383/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
Calculadora
R$ 312.384R$ 2.403/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tte Sotomano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 2.479/m² | R$ 372 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 7.131/m² | R$ 485 mil |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 1.750/m² | R$ 96 mil |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 11.092/m² | R$ 444 mil |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 5.309/m² | R$ 462 mil |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 3.163/m² | R$ 468 mil |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 963/m² | R$ 86 mil |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 3.092/m² | R$ 758 mil |
| Nº 753 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.259/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 770 | Casa | 4 | R$ 5.802/m² | R$ 569 mil |