Rua Simão Pedroso, 370 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.528/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 339 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.528/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 339 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.595/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.308/m² – R$ 4.856/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.427/m²
Financiadas—
- 14/08/2026CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 232 mil (80%)96 m²R$ 290.000R$ 3.021/m²
- 06/09/2012CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 155 mil (88%)96 m²R$ 176.000R$ 1.833/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 339 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.304/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 1.439/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.390/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.203/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.133/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.021/m² · 1 | R$ 4.475/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.021/m² |
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R$ 345.078R$ 3.595/m² · curva bairro