Rua Silva Guimarães, 89 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2012 (casa, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.683/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 309 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- nov/2012
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.683/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 309 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.049/m²Unidade típica
R$ 293 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.803/m² – R$ 4.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2012 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 1.109/m²
Financiadas—
- 23/11/2012CasaResidência · construído em 1974115 m²R$ 130.000R$ 1.130/m²
- 09/08/2011CasaResidência · construído em 1974115 m²R$ 125.000R$ 1.087/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 309 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.087/m² · 1 | R$ 922/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.130/m² · 1 | R$ 1.130/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.288/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 545/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.195/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.533/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.932/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.979/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.324/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.950/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.654/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.847/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.049/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.087/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.130/m² |
Calculadora
R$ 292.683R$ 3.049/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silva Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 2.042/m² | R$ 429 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 7.228/m² | R$ 398 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 991 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 604 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 9.151/m² | R$ 705 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 4.291/m² | R$ 802 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 4.326/m² | R$ 562 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 1.303/m² | R$ 146 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 1.521/m² | R$ 85 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 3.349/m² | R$ 499 mil |