Rua Silva Guimarães, 232 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.075/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 604 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.075/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 604 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.049/m²Unidade típica
R$ 293 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.803/m² – R$ 4.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.950/m²
Financiadas—
- 04/02/2022CasaResidência · construído em 1986119 m²R$ 470.000R$ 3.950/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 333 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 922/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.130/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.288/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 545/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.195/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.533/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.932/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.979/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.324/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.950/m² · 1 | R$ 3.950/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.654/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.847/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.049/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 292.683R$ 3.049/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silva Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 2.683/m² | R$ 309 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 7.228/m² | R$ 398 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 991 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 9.151/m² | R$ 705 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 4.291/m² | R$ 802 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 4.326/m² | R$ 562 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 1.303/m² | R$ 146 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 1.521/m² | R$ 85 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 3.349/m² | R$ 499 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 4.448/m² | R$ 525 mil |